1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
東村山市
46.0万円/㎡
前年比-7.4%
ヴィラージュ・ヴェール七番館
東京都東村山市富士見町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩16分
1998年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,142万円
49.4万円/㎡
2,823
3,703
4,582
5,462
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,582万円
44.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ヴィラージュ・ヴェール七番館
4,340万円（51.8万円/㎡）/ 10階 / 83.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,340万円 | 51.8万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,499万円 | 42.4万円 | 7階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,380万円 | 52.2万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 36.0万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,900万円 | 33.6万円 | 1階 | 86.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/10 | 2,800万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,000万円 | 63.8万円 | 11階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,480万円 | 53.4万円 | 10階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 102.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/16 | 3,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 38.0万円 | 1階 | 86.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 4,340万円 | 51.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/24 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴィラージュ・ヴェール7番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ヴィラージュ・ヴェール九番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,599万円 | 49.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、東村山市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は東村山市の平均と比較して12.6%割高です。
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